Um dos critérios que teve por base o empreendimento das Villas da Ria , no Municipio de Ílhavo , foi supor que este teria por cliente alvo o comprador de casa de Praia, de facto não faz sentido pois a escala e dimensão da Região ocasiona que o comprador de segunda habitação o faça mais próximo da praia. Esta solução é em pateo interior e usufruindo da paisagem em particular de um dos esteiros da Ria de Aveiro.