Faz parte dos lotes de "primeira linha" com vistas para a Ria ou melhor para um dos esteiros da Ria de Aveiro avistando-se a ponte e a estrada Vagos-Ilhavo, além da colina oposta ao empreendimento. No exterior usou-se capeamento em chapa de alunimio fenólico e pintura de cor branca. A construção desenvolve-se também em L fruindo das mesmas vistas que os lotes confrontantes.