O terreno localiza-se na Gafanha da Encarnação, na rua dos Migueis e tem como vizinho a ria de Aveiro. De forma a localizar os espaços de maior permanência no tardoz do terreno com as vistas para a ria, optou-se por localizar o estacionamento automóvel na frente do terreno em meio piso para não subir a cota de soleira e cércea do edifício. A volumetria está assim distribuída por meios pisos. No volume à cota mais baixa situa-se a garagem, lavandaria, e arrumos. Subindo também meio piso atingimos o piso situado à cota de soleira onde temos a sala, a cozinha o quarto acessível e a casa de banho. Nos restantes meios pisos estão os quartos terminando num salão amplo que frui das vistas sobre a ria Costa Nova e Praia da Barra. As ligações verticais têm desenho variável desde os materiais da escada até rampas internas. Nos materiais utilizados optou-se por solução capaz de responder à solicitação dos elementos marítimos; alumínio, tijolo maciço e resina fenolitica.