O terreno foi escolhido pela próximidade que tem com o espelho da ria de
Aveiro.
Previligiou-se a relação interior exterior, e de forma mais acentuada no
tardoz do
terreno atendendo às vistas e também à sua favorecida exposição solar.
Localiza-se entre duas marinas e na marginal da ria está previsto uma série
de equipamentos que valorizam e potênciam o seu uso.
